Les compétences et le savoir-faire d'un architecte sont de précieux atouts dans le cadre d'un projet de rénovation. Et pourtant... Nombreux sont les particuliers à ne pas faire appel aux services de ce professionnel. Et ce, par peur de la facture relative à son intervention. En effet, un projet de rénovation représente, la plupart du temps, un budget important. De facto, les propriétaires cherchent souvent à minimiser les coûts. Mais si nous vous disions qu'un architecte, peut, au contraire, vous permettre de réaliser de précieuses économies ? En plus de vous faire gagner un temps précieux ?
Ajoutez à cela que l'intervention d'un architecte est parfois imposée par la loi.
Alors, pourquoi faire appel à un architecte d'intérieur diplômé ? Quand est-ce utile ? Quand est-ce obligatoire ? Les réponses à toutes vos questions dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Vincennes.
Architecte spécialiste rénovation maison : pour gagner du temps et de l'argent
Nous vous le disions en préambule : l'architecte d'intérieur est en mesure de faire économiser du temps et de l'argent à ses clients. Mais comment ? C'est ce que nous allons voir ici !
Le temps. Nul va sans savoir que la réalisation des plans relatifs à un projet de rénovation exige des compétences spécifiques. D'autant plus lorsque ceux-ci doivent être soumis au service d'urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d'une déclaration préalable de travaux ou encore pour obtenir un permis de construire. Pour être validés par la municipalité, ces plans doivent être réalisés sur la base des règles dont se compose le Plan local d’urbanisme. Des règles complexes, qui, pour certaines, semblent parfois se contredire.
Des plans qui ne sont pas en accord avec le Plan local d'urbanisme se feront retoquer par le service compétent. Il sera ainsi nécessaire de les retravailler, de mettre ou remettre le nez dans le Plan local d'urbanisme avant de renvoyer le dossier à l'urbanisme.
Des allées-retours sources d'une grande perte de temps et d'énergie en clair. Qui repoussent inévitablement le début du chantier !
Et c'est notamment là que les services d'un architecte se révèlent précieux. En effet, ce professionnel – véritable expert du Plan local d'urbanisme – sera en mesure de s'assurer de la faisabilité du projet, en proposant – si besoin est – des alternatives afin que le projet soit validé par le service urbanisme. Le chantier pourra, ainsi, commencer dans les temps envisagés.
L'architecte, un gain d'argent. Oui, car ce professionnel vous aidera à trouver des solutions souvent moins coûteuses que celles envisagées dans un premier temps. Il travaillera avec l'existant pour dessiner des solutions pratiques et économiques en accord avec vos envies et vos contraintes.
Architecte pour rénovation maison : une intervention parfois obligatoire
Nous vous le disions, le législateur impose parfois aux particuliers de faire appel aux services d'un architecte. C'est notamment le cas lorsque les particuliers comptent procéder à un agrandissement – via une extension ou une surélévation – de leur bien. L'intervention d'un architecte sera obligatoire dès lors que la surface totale du logement dépassera les 150 m² au sol une fois les travaux achevés !
Tarif architecte rénovation maison : combien ça coûte ?
La facture relative à l'intervention d'un architecte est source de nombreuses inquiétudes. Ainsi, il fait bon de savoir que ce professionnel facture, la grande majorité du temps, un pourcentage du montant global du projet. Ce pourcentage varie entre 8 % et 12 % du montant des travaux. Bien évidemment, plus le coût du projet sera élevé, plus le pourcentage aura tendance à être revu à la baisse.
Par ailleurs, notez qu'il est également possible de faire appel aux services d'un architecte ponctuellement, que cela soit pour réaliser les plans du projet ou encore pour obtenir des conseils.
Savoir à qui faire appel pour une rénovation de maison est parfois complexe. Les professionnels sont pluriels de la même manière que leurs compétences. Se tourner vers un architecte permet de faire le point sur son projet, mais aussi de déceler ses points faibles. Ajoutez à cela que l'architecte permet de faire de précieuses économies, tant en termes de temps que d'argent.
La Maison Des Travaux Vincennes, votre partenaire rénovation, construction et agrandissement, vous guide dans votre projet et met à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.