Comme chaque année, la question se pose : à quelles aides a-t-on désormais le droit pour rénover sa résidence secondaire ? Les primes et les dispositifs proposés et mis en place par l'État pour aider les particuliers dans leurs projets de travaux évoluent d'une année sur l'autre. C'est pourquoi il est important de bien se renseigner en amont. Alors, à quelles aides peut-on prétendre en 2023 pour rénover sa résidence secondaire ? La réponse à cette question dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Vincennes.

Aide rénovation résidence secondaire : zoom sur les différents dispositifs

L'État délivre des aides financières aux particuliers dès lors qu'ils souhaitent procéder à la rénovation énergétique de leur bien. Cependant attention, ces primes et dispositifs ne sont pas les mêmes qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Ajoutez à cela que chaque aide est soumise à des conditions. On fait le point.

La prime énergie

La prime énergie résidence secondaire est en place depuis plusieurs années désormais. Elle est délivrée par les fournisseurs d'énergie, l'État les obligeant à soutenir les particuliers qui souhaitent procéder à des travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques de leur bien.

Le montant de cette prime peut atteindre plusieurs milliers d'euros. Tout dépend alors du fournisseur d'énergie qui la délivre, mais également de la nature des travaux, des revenus du foyer et des économies d'énergie que les travaux engagés seront susceptibles de faire réaliser. Vous l'aurez compris, le montant de la prime énergie se calcule au cas par cas.

Il fait également bon de savoir que certains fournisseurs d'énergie proposent un audit pour aider les particuliers à déterminer les travaux les plus importants et pertinents à engager pour améliorer leur confort.

Quoi qu'il en soit, il est indispensable de prendre le temps de la comparaison pour choisir le fournisseur et l'offre les plus en adéquation avec le projet de rénovation !

Le taux de TVA à 5,5 % ou à 10 %

À son tour, le taux de TVA réduit est une aide renouvelée, et mise en place par l'État depuis un bon moment désormais. La bonne nouvelle étant que les propriétaires de résidence secondaire peuvent continuer à en profiter !

Ainsi, les particuliers engageant des travaux de rénovation thermique peuvent voir le taux de TVA des travaux en question passer de 20 % à 5,5 %. Les travaux d'aménagement, d'amélioration et de transformation de l'habitation seront, quant à eux, soumis à un taux de TVA de 10 %. Notez qu'il en sera de même pour l'achat des matériaux nécessaires aux travaux et des équipements indispensables à leur réalisation.

L'exonération de taxe foncière

Même si cette aide n'est pas délivrée par toutes les municipalités, il fait tout de même bon de se renseigner auprès de sa commune. Car, celle-ci permet aux particuliers propriétaires d'être exonérés partiellement ou totalement de taxe foncière pendant un temps déterminé.

Pour ce qui est des conditions d'attribution, les particuliers devront avoir réalisé 10 000 € de travaux (hors main d’œuvre) au cours de l'année précédente. Ou 15 000 € (là encore, hors main d’œuvre) au cours des trois années passées.

Par ailleurs, elle n'est accordée qu'aux particuliers propriétaires d'un logement construit avant le 1er janvier 1989.

Pour en faire la demande, il suffit d'envoyer une déclaration aux finances publiques. Si l'exonération est accordée, les propriétaires seront exempts de taxe foncière dès l'année suivante.

Les aides des communes, des départements et des régions

Les collectivités délivrent des aides propres à chaque territoire. C'est pourquoi il est hautement recommandé de se rapprocher de sa commune, aussi bien que de sa région et de son département. Ajoutez à cela que de plus en plus de collectivités soutiennent les travaux de rénovation dès lors qu'ils participent à la transition énergétique. N'hésitez donc pas à vous renseigner !

 

L'État a mis en place plusieurs aides rénovation résidence secondaire pour soulager financièrement les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation pour améliorer leur confort et les performances énergétiques de leur bien. Néanmoins, il est loin d'être toujours simple de savoir à quoi on peut prétendre et de trouver des professionnels de confiance pour réaliser les travaux en question.

La Maison Des Travaux Vincennes, votre partenaire rénovation, vous guide dans votre projet et met à votre disposition les meilleurs artisans de la région. Contactez-nous dès à présent.