Construire une maison est un magnifique projet dont rêvent de nombreux particuliers. Cependant, difficile de savoir par où commencer, qui contacter, quelles démarches réaliser... En effet, construire une maison est un projet d'ampleur qui se compose de nombreuses étapes. Étapes qu'il est nécessaire de respecter à la lettre pour obtenir un résultat à la hauteur de ses espérances. Mais également pour assurer la sécurité des futurs habitants et être en conformité avec la loi.
Alors, quelles sont les premières étapes d'un projet de construction de maison ? La réponse à cette question dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Colmar.
Étapes construction maison : focus sur l'élaboration des plans
La première étape de la construction maison consiste à élaborer les plans du logement. Les plans en question permettront aux particuliers que vous êtes de choisir, par la suite, un terrain qui convient à leurs envies, mais aussi à la taille de la maison qui sera construite dessus. Qui plus est, tous les terrains ne seront peut-être pas adaptés à la forme du logement. D'où l'intérêt de concevoir les plans en amont.
Profitez de cette première étape pour choisir les matériaux qui serviront à construire l'habitation. Cela permettra de ne pas se disperser, mais aussi d'accélérer la réalisation des démarches administratives : en effet, vous n'aurez pas besoin de replonger le nez dans la conception des plans.
Construction maison individuelle : trouver le bon terrain
Les plans de l'habitation sont établis ? Dans ce cas, vient le moment de trouver le terrain sur lequel la maison sera édifiée ! Le bon terrain est une parcelle qui dispose des moyens d'accès qui répondent à vos envies et à vos besoins. C'est aussi un terrain qui se situe non loin des services et des commerces. Avez-vous besoin d'être à proximité d'une école ? La présence d'un médecin dans les environs proches est-elle importante pour vous ? Les réponses à ces questions vous permettront de déterminer avec précision ce qu'est, pour vous, la parcelle idéale sur laquelle construire votre maison.
Et avant tout achat, on n'oublie surtout pas de vérifier la constructibilité de la parcelle en question.
Maison neuve construction : quid des démarches administratives ?
Les démarches administratives sont les fondations d'un projet de construction de maison. L'objectif de ces dernières : obtenir un permis de construire. Impossible de démarrer le chantier sans ce document. Le dossier à soumettre aux autorités compétentes se constitue, entre autres, d'un plan du terrain, d'un plan de masse de la future habitation, de plans de coupe, de photos du terrain, etc.
Ce dossier est particulièrement important, car il permet au service d'urbanisme d'étudier le projet en profondeur et de s'assurer que les choix réalisés vis-à-vis de la construction respectent bel et bien les règles du Plan local d'urbanisme (Plu). C'est pourquoi il est indispensable de s'entourer des professionnels adéquats. Professionnels qui sauront dire ce qui est faisable ou non. Mais surtout qui seront en mesure de monter un dossier qui aura toutes ses chances d'être validé par le département urbanisme.
Les étapes de la construction de maison sont nombreuses et complexes. D'où la nécessité d'être entouré d'une équipe de confiance sur laquelle s'appuyer et qui saura vous aiguiller tout au long de votre projet.
La Maison Des Travaux Colmar, votre partenaire rénovation et construction, vous guide et met à votre disposition les meilleurs artisans de région. Contactez-nous dès à présent.